Javier Velázquez/Grupo Marmor
La ciudad de Morelia se encuentra en alerta ante la proliferación de terrenos ‘fantasma’ que se venden sin autorización y sin posibilidad de acceso a servicios básicos.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad ha detectado más de 10 desarrollos irregulares en lo que va del año, principalmente en las salidas a Pátzcuaro y Quiroga.
Según la titular de la dependencia, Joanna Margarita Moreno Manzo, estos terrenos se promocionan en redes sociales y en “papelitos” pegados en postes y muros, sin advertir a los compradores sobre las limitaciones legales y técnicas de los predios.
“Se han detectado grupos de Facebook donde se ofertan lotes a bajo costo sin uso de suelo habitacional”, dijo.
La Secretaría ha tomado medidas para combatir este problema, realizando inspecciones y clausuras, e imponiendo infracciones que superan las 2 mil UMAs (poco más de 234 mil pesos).
En caso de reincidencia, se procede con denuncias ante la Fiscalía. Moreno Manzo advirtió que la mayoría de estos terrenos se ubican en zonas sin cobertura de agua potable o con restricciones ambientales, lo que impide su urbanización.
La funcionaria hizo un llamado a la población a ser cautelosa al adquirir terrenos o propiedades, y a verificar previamente el uso de suelo mediante el geoportal municipal o directamente en la Secretaría, donde la consulta es gratuita.