El fraccionamiento Villas del Pedregal en Morelia hace 13 alos contaba con 10,934 habitantes , din embargo en el último Censo 2020 se contabilizó la cantidad de 31,823 habitantes, lo que representa hasta un 191% en aumento.
Es entonces que este sector de la comunidad representa el 4.2% de la toda la población en Morelia, actualmente cuenta con cinco extensiones, además de conformarse por 50 manzanas en el territorio.
Se estima que este fraccionamiento puede llegar a ser o incluso es el más grande de México, esto de acuerdo a la empresa desarrolladora Grupo Inmobiliario Herso en su página web.
