Javier Velázquez/Grupo Marmor
En seguimiento a la meta sexenal de 1 millón 600 mil viviendas, el Infonavit informó que ya tiene 429 conjuntos habitacionales aprobados en 31 estados, equivalentes a casi 50 mil viviendas.
De esos proyectos, 191 desarrollos están en ejecución y representan 200 mil viviendas ya en construcción o concluidas. Mediante el esquema de preventa, al día de hoy se han colocado 26,600 casas en todo el país.
Por instrucción de la presidenta de la República, el programa está dirigido a derechohabientes que perciben entre uno y dos salarios mínimos. Las viviendas son de 60 metros cuadrados y cuentan con dos recámaras, baño, cocina, comedor, sala y cuarto de lavado, además de servicios de agua, luz y drenaje.
Se ubican cerca de escuelas, comercios, hospitales y centros de trabajo. En el mercado comercial, este tipo de vivienda supera el millón 200 mil pesos, pero dentro del programa “Vivienda para el Bienestar” se ofrece prácticamente a la mitad de ese costo.
La reducción del precio se logró con un convenio entre Federación, estados, municipios, Sedatu, Conavi, Fovissste e Infonavit. Los gobiernos estatales y municipales exentan permisos, licencias y derechos, lo que disminuye el costo final. A esto se suma que el Infonavit financia las casas sin trasladar el costo financiero al comprador, gracias al incremento en la recaudación derivado de las políticas salariales actuales.
Actualmente, 35 desarrollos ya están en venta y en varios se colocó el 100 por ciento de las viviendas. Durante julio se abrirán 18 desarrollos más y hay 64 proyectos en proceso de entrega en todo el país.
En Michoacán, la meta inicial de 19 mil viviendas se amplió a 50 mil dentro del Plan Michoacán, lo que implica una inversión superior a 30 mil millones de pesos. Al inicio de la administración, el déficit estatal era de 275 mil viviendas y no se construía vivienda de interés social para trabajadores con ingresos menores a dos salarios mínimos.
En el estado hay 233 mil derechohabientes, y el 80 por ciento, es decir, 185 mil, gana entre uno y dos salarios mínimos, sector que antes no tenía oferta de vivienda social.
A la fecha, Infonavit tiene contratadas y en arranque de obra 11,300 viviendas en 13 proyectos en Michoacán. En los próximos meses se firmará el inicio de 28 mil viviendas más en 18 proyectos adicionales, con lo que se llegará a 39,300 casas este año.
Los municipios beneficiados son Morelia, Zamora, Apatzingán, Jiquilpan, Pátzcuaro, Ario de Rosales, Jacona, Charo, Hidalgo, La Piedad, Lázaro Cárdenas, Sahuayo, Tarímbaro y Zitácuaro. Con esto, Michoacán alcanzará en 2026 casi el 80 por ciento de la meta prevista para todo el sexenio.