Javier Velázquez/Grupo Marmor
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha logrado reducir prácticamente a la mitad el costo de las casas del Programa de Vivienda para el Bienestar y registra ya un avance de 48 por ciento de la meta sexenal, afirmó su director general, Octavio Romero Oropeza.
En el evento de entrega de viviendas en Villas del Pedregal, Morelia, encabezado por la presidenta Claudia Sheinbaum, el funcionario detalló que a nivel nacional se han autorizado 502 conjuntos habitacionales en 31 entidades, equivalentes a 570 mil viviendas, de las cuales 257 mil están en proceso de construcción y más de 47 mil ya fueron entregadas a derechohabientes.
Explicó que el modelo de vivienda cambió por instrucción presidencial: se dejaron atrás las casas de 40 metros, retiradas y sin servicios, para construir unidades de 60 metros cuadrados con dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño completo y cuarto de servicio, dentro de manchas urbanas, con acceso a agua, luz, drenaje, transporte, escuelas, hospitales y centros de trabajo.
Indicó que el programa está enfocado a afiliados que perciben entre uno y 2.9 salarios mínimos, sector cuyo monto de crédito no cubría el precio comercial estimado en 1.2 millones de pesos. Para abatir el costo se implementaron tres medidas: convenios con gobiernos estatales y municipales para acelerar licencias y condonar impuestos y derechos, acuerdos con constructoras para disminuir su margen de ganancia y otorgamiento de financiamiento directo por parte del Infonavit.
Sostuvo que esta última acción fue posible gracias a la recuperación financiera del instituto, cuyo fondo pasó de 140 mil millones de pesos a un billón 140 mil millones, derivado de la política de incremento al salario mínimo iniciada en la administración de Andrés Manuel López Obrador y continuada por la actual presidenta con aumentos de 12 y 13 por ciento en los dos últimos años.
Para Michoacán, detalló que la meta se duplicó de 24 mil a 50 mil viviendas, ante la existencia de más de 180 mil derechohabientes de bajos ingresos sin acceso a vivienda. La inversión proyectada es de 31 mil 500 millones de pesos. A la fecha se han contratado 11 mil casas en 12 proyectos y se prevé firmar 22 mil 500 más en 14 desarrollos adicionales en los próximos meses, con lo que se alcanzará 66 por ciento del objetivo.
En Morelia, agradeció el respaldo del gobierno estatal y del alcalde Alfonso Martínez Alcázar por la condonación parcial de trámites municipales, y estimó que de lograrse la exención total, solo en la capital se beneficiarían más de 30 mil familias con una inversión de 19 mil millones. En el fraccionamiento Catania se edifican 3 mil 520 viviendas, de las cuales 931 fueron entregadas este día por la empresa Erso.
Romero Oropeza destacó que 75 por ciento de los créditos se otorgan a jóvenes de entre 18 y 39 años, 52.5 por ciento a mujeres y 90 por ciento a quienes ganan entre uno y 1.5 salarios mínimos. Además, informó que se eliminaron 30 trámites y la revisión del buró de crédito, por lo que ahora solo se requiere ser derechohabiente, percibir entre uno y 2.9 salarios mínimos y no contar con casa propia.
Finalmente, informó que fueron reestructurados 4 millones 856 mil créditos que se habían vuelto impagables por el cobro del incremento salarial, de los cuales 97 mil 500 corresponden a Michoacán, y anunció la liberación gratuita de escrituras para quienes ya liquidaron su crédito, que en la entidad suman más de 82 mil familias.